但双方另有约定除外,提到的约定,是怎么一个约定法?
因本人出差国外,想以女友名字购房,但我们尚未结婚,在权益上多少有些顾虑。
解答中有点疑问特咨询律师:我国房屋的产权以登记为准,在结婚登记日之前记载在谁名下的房产,即为婚前个人财产,但双方另有约定除外。
以上解答中,但双方另有约定除外,提到的约定,是怎么一个约定法?
法律对于这一条的规定是以你和你女朋友如果已经结婚为前提的,如果已经结婚了,那么在婚前购买的登记在一方的房子是一方的个人财产。若通过婚前财产协议约定,双方婚前的财产都作为夫妻共同财产的,则属于共同财产。但这个约定也存在一个缺陷,即只是做了这样一个约定但没有办理房屋产权人变更手续的话,这个约定只对夫妻双方有约束力,对第三人是没有约束力的,也就是说她可以不通过你同意独自把房子卖掉,你不能以你不知情为理由要求第三人返还房屋。
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