我小孩不到一周岁,可以把房子过户到他名下吗?
位律师回复
随时都可以。根据我国《民法通则》的相关规定:满18周岁的人限成年人,有完全民事行为能力。(除精神问题和法律规定的其他情况外)。未成年人(18周岁以下)为无民事行为能力人(10周岁以下)和限制民事行为能力人。对于小孩子来说,不论他在什么年纪,只要没有成年,他的行为都必然要有监护人的监护。如果做跟他年纪智力相等的事,监护人不需用追认。但是,对于他们的纯获利益的合同或是赠与,是不要他们本人的同意,也没有什么条件的限制的。也就是说,对于房产来说,直接赠与给他,或者是直接以他的名义买,都是可以的,没有什么年纪的限制。继承权是一个法定的权力,也是不以年纪为限的。
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