雙方應支付中介費,這種情況下我們可以要回中介費嗎,是可要回部分還是全部都可以要回呢？

1。租房后，已經支付租房押金和租金。在當月也已經搬進去，現時間差不多一個月了，但房東并未按當初要求的附屬設施履行。合約當中有說明房東要保證附屬設施運行和如違反合約條款，守約方可提前解除契約并要求房東一個違約金，請問，我們是否可根據這兩點進行解約和要求違約金。要求他全數退還我們押金和房租。
2。中介費已經支付，但現在拒退還，但我這邊認為雖然合同已經簽訂，但因房東原因并未履行完他的義務，作為中介方也是應該有責任的。但因為中介費的問題沒有細則。不知道是否可要求他退還。我注意到合約當中有寫明，本次合同中介是成功促使本次租賃的中介，雙方應支付中介費。這種情況下我們可以要回中介費嗎？是可要回部分還是全部都可以要回呢？

你可以就合同的约定要求房东履行合同，否则要求对方支付违约金。但是中介费可能很难要求退还。如对答复满意，请采纳，谢谢。