这样可以么,另外,如果不行,那么我们这种情况,如果办理过户要什么手续,费用大概多少？

最近我们从一个同事手里买了一套商品房，（同事去年买来投资的）由于前地产商问题，房产证还没有办理下来，只有一纸证明（证明是政府部分开出的)。
我想请问：我们如果在房证下来前把证明文件名字更改过来，到时办房产证时就直接是我们的名字，不存在过户的麻烦？这样可以么？
另外，如果不行，那么我们这种情况，如果办理过户要什么手续，费用大概多少？谢谢！

您可以把原始的购房发票及购房合同更改为您的名字，可直接办理属于您名下的房产证。