2、若无法律效应的话,该如何保障对该阁楼的使用权,3、若楼下其他用户要求使用该阁楼是否合法？

请问：现欲购一套五楼带阁楼的商品房，五楼主房面积８0多平米，阁楼面积40多平米，阁楼为另花钱购买，开发商称无法办理阁楼产权．实地查看后发现该阁楼有公共楼梯连通。
想咨询一下，1、如果想保证对该阁楼的使用权，在买卖合同中写明该阁楼使用权为购买用户所有的话，是否具有法律效应？
2、若无法律效应的话，该如何保障对该阁楼的使用权？
3、若楼下其他用户要求使用该阁楼是否合法？

1、合同中这样写也无法律效力。
2、你可以和其他用户同时行使对阁楼的使用权，该使用权并非你独享。
3、其他用户有权使用该阁楼。