但二月没有三十日,如果我迟交是否违约,2,交清房款后,但房主拒绝写收款证明如何办？

1。我跟房主签一份二手房转让合同，合同要求2008年2月30日交清房款，但二月没有三十日。如果我迟交是否违约？
2。交清房款后，但房主拒绝写收款证明如何办？

这是笔误，应对此作合理的解释，即应解释为2月底交清房款，逾期即是违约。要求卖方出具收条是合理的，如果对方不出具，你可以不付款，或通过银行转账付款