乙方配合将房产过户给甲方,违约方支付违约金人民币50,我上面房产转让协议只对我们双方有约束力?

房屋产权转让协议
甲方：
乙方：
甲乙方双方于2004.1月共同出资购买位于×××（　　　　）的100.21平米的商品房，配有（　　）平米的自行车库。其中甲方首付出资（　　）万元，房产证、税金和车库出资（　　）元，乙方出资首付2万元。其它31万元由银行按揭贷款，责任人为乙方，25年内还清。2004.1　至2008.01间双方共同月供。2008.02月，甲乙方双方协议对产权重新进行分配。具体分配条件和结果如下：
第一条　甲方承担剩下全部的月供（共　月），乙方从2008.02月起停止支持月供。
第二条 甲方需按时履行月供义务，期间不得给对方带来信用污点。
第三条 房屋购入满五年后，乙方配合将房产过户给甲方，同时甲方支付乙方人民币70，000元（柒万元整），并将还贷责任人更改为甲方，期间产生的一切费用由乙方支付。若末满五年，房屋将产权转让于第三方，乙方必须在一个月内配合甲方办理过转让手续，其中产生的一切费用由甲方承担，房产转让后支付乙方人民币70，000元（柒万元整）。
此协议一式四份，经双方签字后并公证后方具有法律效力。双方若有违约，违约方支付违约金人民币50，000元（伍万元整）。
我上面房产转让协议只对我们双方有约束力

在未还清贷款的情况下不能办理过户手续的。