：此协议是土地使用权转让还是承包经营权转让,哪个更合法、更合理,该如何写？

律师你好？我想建房，但由于自己的承包地不在路边，地理位置不宜建房，我想购买同村邻居家路边的承包地用来建房，但土地不能买卖，我们拟定一份转让协议。请问：此协议是土地使用权转让还是承包经营权转让，哪个更合法、更合理？该如何写？
    注：此地本村同意用于建房。

宅基地可以转让，正常签订转让协议，经村委会核准即可。满意请按采纳