房开商这种行为属不属于违约,这种情况我应该怎么做才能维护自己的合法权益？

我向房开商一次性购买了一个已经建好的商铺，各种款项和税款已全部缴清，房开商答应在二月交钥匙，现在不但没交钥匙还擅自将商铺改动了面积，说是按图纸的3%以内改动，请问房开商这种行为属不属于违约？这种情况我应该怎么做才能维护自己的合法权益？

开发商没有按时交付房屋,应属违约.你可以依合同约定要求对方支付违约金或者要求解除合同.