债务危机的影响

债务危机指在国际借贷领域中大量负债，超过了借款者自身的清偿能力，造成无力还债或必须延期还债的现象。那么债务危机会产生什么影响呢？律图小编整理了相关内容，请阅读下面的文章进行了解。

债务危机的影响：

在西班牙的Canet De Berenguer，许多年间这个巴塞罗那南部的海滩小镇上的Canet海滨公寓都是空置的，房产泡沫留给这个国家又一个没人住的“鬼城”和一堆没人搭理的烂尾楼。

但是，Canet海滨的公共泳池挤满了欢笑着的孩子，几乎每一个阳台上都挂着鲜亮的沙滩浴巾。

Canet海滨的308套公寓在去年春天短短30天内销售一空，大部分别墅都被许多心急的西班牙家庭抢去。这样的交易似乎没有人能够拒绝：仅花市场价格的一半就可以买到一套度假房。

拥有一大堆固定资产的银行，过去以很小的折扣将它们持有的房产挂牌出售，他们也开始大幅度降价，希望能尽快把这些资产抛售。

一些专家担心，他们只是在重复过去的错误——出借100%的贷款。但是精明的西班牙人——那些还有工作的人——正在排队疯抢。

没有人期待西班牙的房产危机能够迅速过去。这个国家有120万套没有出售的一手住房，西班牙还的房产业还远没有步入正轨。但是让很多人惊讶的是，西班牙人并没有失去他们买房子的热情，只要价格合适。相比把钱放在国家摇摇欲坠的银行里，很多西班牙人还是宁愿把钱换成砖头和瓦片。

所以许多人在Canet公寓出售的第一天就来了。JesúsMartínez和他的妻子那天要上班，打算第二天来看房。他们让父母先过来帮他们预约。这对夫妻最终以92，000美元的价格买到了一套拥有两间卧室、露台和一个车位的公寓。

“我觉得许多人没能买到公寓”Martínez兴奋得有点喘不上气来，“我们从来没有看到过这样的价格，所有的一切在两天之内全部搞定。”

许多专家认为这样火爆的售价可能意味着西班牙的房地产将开始漫长的过渡期。在疯狂建造的狂热时期，银行盲目地给开发商和地产商贷款，最终在2008年经济危机的时候导致了数十万亿的坏账。最初，专家认为银行已经竭尽所能降低损失，包括继续持有不动产，这样他们损失的价值就不会被记录在案。

在无数的审计之后，许多专家认为坏账的程度仍然不清楚，许多衰退导致的结果将不断集聚起来。西班牙国家银行上个月报告认为有9.9%的国家贷款无法及时还清，比前一月的9.4%有所上升。

但是近几个月许多银行被迫记录损失，为降价促销扫清了障碍。“有毒资产”所带来的“坏银行”的迫近将带来更多的房屋大甩卖。

大多数降价房源位于大规模发展时期过分开发的旅游景点或偏远郊区。马德里近郊Sese?a是该国著名的“鬼城”，从2008年泡沫破灭时起就基本空了。但是几个月前，拥有该城500套公寓的Santander银行开始大幅降价。到了一月，银行为剩下的几套房源打出的广告表明的售价仅是原来售价的三分之一。

上个月，Banesto银行在其网站上挂牌出售了1800套房产，降价幅度高达80%，很好的房子正在以20年一见的低价销售。房产业在全国范围内受到重创。

“这是面对现实的一年”房产公司的股东之一，Fernando Encinar说道：“好消息是低价房的需求很大。”

尽管西班牙空置的房产大幅降价，官方价格从2007年起仅下跌了23%。Encinar先生说这是不现实的。如果银行希望抛售，他们将不得不再次降价，尽管销售能力在不同的地区有很大不同。

新贷款的数量和2011年基本持平。但是专家认为银行的底价促销是这一切的主要原因。CatalunyCaixa银行的不动产部门主管Eduardo Mendiluce认为银行正在以平均六折的价格销售其房源。在2011年销售了7400套房产后该行仅在2012年上半年就已经售出了6200套房产。

债务危机爆发后，国际货币基金组织和欧盟为避免希腊出现债务违约，决定向希腊提供两轮共2400亿欧元的救助贷款，同时要求希腊实施一系列紧缩和改革措施。这些措施使部分希腊民众的生活受到影响。