遇区级以上人民政府决定或者批准的改建工程项目而需提前终止合同的,甲方有权提前解除合同?
1,遇有下例情形之一本合同自动解除:
在经营期间,遇区级以上人民政府决定或者批准的改建工程项目而需提前终止合同的,甲方不赔偿乙方任何损失,但须在终止前15日书面通知乙方,乙方应配合甲方办好有关退租手续或服从市场统一安排。
2,在经营期间,出现下列情况之一,甲方有权提前解除合同,余款和保证金不予退回:
(1)违反相关法律法规,经书面警告后仍不纠正,或因非法经营被相关部门查处的;
(2)违反市场管理制度,造成严重后果的;
(3)擅自转租,分租,转让,转借,相互交换或以任何方式变相转租,没有备案的;
(4)被消费者因商品,服务质量等原因投诉累计达3次以上的。
3,在本合同经营期满或提前终止后3个工作日内,乙方应将柜铺内归属物品清理干净,并将柜铺及相关物品交还甲方。在规定期限内如乙方未清理干净,则柜铺内物品归属权归甲方所有。
八,其他条款
1,甲,乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,任何一方可向市场所在地人民法院提起
从合同上找不到对你有利的地方。
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