（3）我和朋友提出分期偿还,债权人不同意,法院可以拍卖我的房子吗？

朋友向别人借钱，我在他的借条下面写了下面几句话：″有我位于某某某处的房子作担保“。除此外没有担保合同和抵押合同，我也没有到房产部门登记。现在法院判决我朋友还钱，我承担连带责任。请问：
（1）我朋友没有工作，没有一次性还清欠款的能力，可以分期偿还吗？
（2）我也没有一次性还清欠款的能力，可以用我的工资分期偿还吗？如果可以最多可以扣除工资多少的比例？
（3）我和朋友提出分期偿还，债权人不同意，法院可以拍卖我的房子吗？

你在欠条上的话是抵押合同的一种，抵押合同是生效的，但是抵押权是不生效的，因为并没有办理登记；这点《物权法》有明确的规定。是否可以分期付款，要和对方协商，如果债权人不同意，并且要求拍卖房子，是应该拍卖的。