现在学校还没有退钱或要求住户补交钱（这种情况很多）,根据以上情况我就不能把现住房再买下来吗？

　　本人是现单位(高校)老职工，03年福利房够买时没通知我选房，也就没买房，现住房租金1.6元/平方，下个月涨到2.2元/平方，六年以后10元/平方。
　　现单位(高校)最少有一半的房子没有房产证，因为没有报建，有些人04年交的钱现在还没住到新房，还有一种情况是福利选房时是一套房子，结果现在住的又是另一套房子，现在学校还没有退钱或要求住户补交钱（这种情况很多）。
　　根据以上情况我就不能把现住房再买下来吗？到现在为止我从来没有拿到过任何一种补贴。请各位律师给予指导，谢谢 ！

我国已取消福利分房制度，现房屋的交易已实行商品化、货币化。