这样的函在今后的纠纷中是否能使我免责,也就说,如果对方以后向我索物,这个函就是我的证据？

我有一房子出租，对方在租期已到，不续租的情况下，将他的大量东西摆在里面，致使该房子我一直无法处理，通过律师协商也无果，于是我想先发一个律师函给对方，大致内容是：现决定收回房子，房内物品请自行搬走，如若不搬，视为无主，由房主处理。
请问，这样的函在今后的纠纷中是否能使我免责，也就说，如果对方以后向我索物，这个函就是我的证据？

不能使你免责，可将该物品提存或起诉