2、先于诉讼保全的债权人有?

某房产商，通过向个人借款和向银行贷款，分两期在一个院内共商业用房10处，然后用这十处房产的他向权证向某银行作抵押贷了款。后因经营不善，个人借款和银行贷款都未偿还，并纷纷起诉到法院。其中，某一被借款人通过法院向当地房管部门查证“10处房产中，有5处房产未在房管部门履行抵押登记手续”。由此，优先于银行与其它债权人通过法院保全查封了该5处房产，并下达了民事裁定书，后来银行又通过上一级法院查封了10套房产。现在法院进入拍卖流拍后准备进行变卖中。
请问：1、变卖财产后的资金如何分配？
      2、先于诉讼保全的债权人有无优先受偿的权利？

抵押权优于债权，抵押权有先后顺序的，在先的享有优先权；