那此时我们的起诉还能得到法律的维护吗,此时他的法定监护人还能赔偿我们所受到的损失吗？

我家买的二手房，刚搬进去不到一个月。楼下邻居总无缘无故上楼砸我家墙，原因是他认为我们在屋子里故意弄出正常生活以外的声音。经我们的长期观察，认为此人存在幻听。去了派出所好多趟，派出所给出的建议是让我们搬走，片警也没有办法了。
为此，我们有几点想法：
1。我们可不可以向该房的前买主要求退房，并赔偿我们因买房而受到的经济损失，例如，营业税、印花税等。
2。如果上面一条行不通，我们可不可以起诉楼下的邻居，因为他打扰了我们的正常生活，破坏了我的居家环境；
3。如果楼下邻居属精神病人，但目前又没有对他的精神鉴定，那么他会受到正常人应该受到的法律约束吗？如果在起诉过程中，他的亲人要求对他进行精神鉴定，病鉴定出他的却是精神病，那此时我们的起诉还能得到法律的维护吗？此时他的法定监护人还能赔偿我们所受到的损失吗？例如，把已经损坏的墙体给我们修好！并保证以外此类事情不再发生！

不能；可以起诉；可以