还需要带什么东西,（2）需要先去公证吗,公证需要谁去,（3）55平方的房改房大概需要交多少税？

我爷爷还在世，现在要把他的房子过户给我和我爸爸，但他行动不便
（1）请问带委托书和房屋三证去可以过户吗？还需要带什么东西？
（2）需要先去公证吗？公证需要谁去？
（3）55平方的房改房大概需要交多少税？现市值48万左右。
麻烦你们帮我解答下，谢谢了！

你好，需要你爷爷的赠予协议，然后办理公证，后到房产部门交纳过户费用，办理过户。我是杭州律师，欢迎参照联系方式联系。