我跟那租户所签的合同是否仍然有效,业主是否有权在半年后加租而无需跟我协商？

  我欲租一商铺，已跟现在的租户谈妥租金，但那租户之前跟业主所签的合同还有半年到期，我们谈的租凭期限是一年，前半年跟后半年的租金不一样，现在的租户愿意跟我签一份一年期的合同。
  我想请问，那现在租户在他跟业主之前的那一份合同期满后不续租的话，我跟那租户所签的合同是否仍然有效？业主是否有权在半年后加租而无需跟我协商？

当然无效。未经房主同意，他无权转租