想问下这样的情况如果买方在N时间后又说要买该怎么办？

我有套房子要卖，已经收取了定金。当时开发商说是买方可以办理银行按揭20％，在买方缴纳定金18000（含5000的更名费用）后，开发商说因为手续复杂财务不愿意再帮忙办理20％的银行按揭，因此买房的首付费用不够要求我退定金，但在签协议时候忘记写上期限（办理手续的期限）。想问下这样的情况如果买方在N时间后又说要买该怎么办？

只有弄清楚你了与买主、开发商之间的关系，并且对你所述的案情有个全面地了解之后，我才能够为你做专业、准确地解答。