我准备买一套二手房,房证是零五年11月份的,现在是否能交易?需要哪些手续?
我准备买一套二手房,房证是零五年11月份的,现在是否能交易?需要哪些手续
位律师回复二手房交易需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。契税征收普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时征收营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售免征营业税;具体按照河北的具体规定办理,不会很多
我准备买一套二手房,房证是零五年11月份的,现在是否能交易?需要哪些手续
位律师回复二手房交易需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。契税征收普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时征收营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售免征营业税;具体按照河北的具体规定办理,不会很多
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