这部分现金应该怎样公证,这些财产公证了是否还要写遗嘱才能归我儿子,有没有更好的办法？

我的丈夫于2005年因煤矿事故死亡，得抚恤金十八万，当时婆婆公公没有要一分钱，让我给儿子存着，我于2006年5月买了一套扶贫楼，这部分钱是我和我老公身前攒下的，但这套楼房到现在没有房产证(因为扶贫楼规定五年才给房产证)我又于2007年十月在我老公身前单位买了一套房(这是他们单位的内部用房)，这是用了一部分抚恤金(但征得了婆婆公公的同意)，这套房今年十月才交工，所以到现在也没有房证。现在我想结婚，对方也同意把这两套房归我儿子，请问我应该怎样去公证这两套没有产权的楼房？还有我有现金十万，也准备留给儿子，请问这部分现金应该怎样公证？这些财产公证了是否还要写遗嘱才能归我儿子，有没有更好的办法？谢谢

房产没有房产证是办不了公证的，至于存款可以公证。