我们朋友05年购买了深圳桃源村经实房，银行贷款已还清，现在可否办理产权证？

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　　深圳市农民房私宅最多只能办理宅基地证，宅基地证不能办理银行贷款，银行贷款最基本的是需要有稳定的还款来源和良好的征信信息以及其他辅助材料；　　办理银行贷款需要准备资料：　　
1.有效身份证件；　　
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；　　
3.婚姻状况证明；　　
4.银行流水；　　
5.收入证明或个人资产状况证明；　　
6.征信报告；　　
7.贷款用途使用计划或声明；　　
8.银行要求提供的其他资料。　　银行贷款需要的条件：　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；　　（3）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；　　（4）贷款银行要求的其他条件。　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。　　所以宅基地证是不能办银行贷款的。但是现在有些私人企业或者金融公司是可以的贷的，需要资料也相对简单，有前面7个项资料即可。