但转铺面给我人却又另外给房东签定了半年合同,并且转铺面给我的人又开始涨我房租,请问这合法吗?

但转铺面给我人却又另外给房东签定了半年合同,并且转铺面给我的人又开始涨我房租,请问这合法吗?,第1张

不久前我以7000元转让费打下一间铺面,是半年后到期。这快到期的时候,按理说之后的房屋出租合同应该我与房东协商,但转铺面给我人却又另外给房东签定了半年合同并且转铺面给我的人又开始涨我房租请问这合法吗
我与她的合同是转让费7000,房租还有半年才到期,我才考虑到去把她的铺面转让下来,但现在她又另跟房东签了房租合同,又跑到我这边来涨我房价,最主要的是她已经转让给我的铺面,她就应该不含有任何权利了吧,至于我下一年还要不要做,如果我打算继续做下去,她应该就无权跟房东另外签房租合同的吧

位律师回复

你说的不太清楚.原租户转让铺面给你,你是否得到房东的书面同意,或变更了租赁合同,否则,他仍然有权利与原房东签订租赁协议,你的权利处于一个待定的状态.在原房东没有在半年期内追究你的责任,也没有主张你们间的转让合同无效的情况下,租金是不能上涨的.你可以主张转让合同无效,恢复原状即可.

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