对其先前的违规收费行为现在是否就算合法了,我如果要求公司全额退还我所交的房款是否具有法律依据？

律师您好：
我于２００７年１２月在某房地产公司订了一套商品住房，并按公司要求交了几万元的定金，还写了一份购房协议，协议中写明如果购房人中途毁约就要扣除所交定金的５％．现在我不想买这房子了，但我发现该公司是在２００８年元月才取得该房屋的预售许可证的．
我通过网上了解到房地产公司在取得预售许可证前收费是违规的，请问：该公司取得该房的预售许可证后，对其先前的违规收费行为现在是否就算合法了？我如果要求公司全额退还我所交的房款是否具有法律依据？

开发商取得了许可后,协议是有效的.