其中签订的法律见证是否合法,如果按合同来,本人要赔偿房款是否能全额返还？

本人于2008年购置了集资房一套，付了一半的钱款，签了法律见证，发现原来的房款贵了很多，现在想退房，需要注意什么问题？ 
其中签订的法律见证是否合法？如果按合同来，本人要赔偿
房款是否能全额返还？

如果合同签订时，没有欺诈等行为的话，应当严格按照合同约定履行。