我该怎么办,如果起诉他需要什么条件,起诉的胜负机率有多大？

因为在合同上没有写清楚违约的赔偿方式，也没有注明开发商交付房产证给业主的具体时间，请问我该怎么办？如果起诉他需要什么条件？起诉的胜负机率有多大？

1、一般期房买卖为自房屋交付使用之日起90日，现房买卖为自合同订立之日起90日。如果没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、开发商赔偿了购房者损失后，还应当及时办理房产证，开发商只有在给购房者办理了房产证后才是义务履行完毕。