现在天气寒冷,我们只有在租住的房子过年了,我们该怎样合理的维权,确保尽快入住？

我们是2006年初买的商品房，07年12月份装修完毕入住后才10天就出现了问题：因楼上住户装修木地板，结果将我们的主卧、次卧和书房顶棚均打穿了，能够看到的有几十处裂缝，特别是主卧损害最严重，顶棚的水泥块都脱落了，有一处还露出了钉子头。发现问题后我们不得不在外租房居住，很是窝火。经查，出现问题不是楼上装修施工问题，而是楼层厚度未达到国家规定的10厘米，开发商和建筑商均承认是建筑质量问题，他们给出的实际厚度是7厘米，但我们实测的厚度是有的地方仅5厘米左右。到目前为止，开发商还未给出可行的让我们满意的解决方案，而且还把责任推给了建筑商，说如果要赔偿他们会直接扣建筑商的保证金。
我们要求开发商出具房屋质量检测报告，对破坏的部分恢复原状且保证以后没有安全隐患，并且要赔偿恢复原状过程中造成的其他损失和我们这段时间的经济、精神以及其他连带损失等。 请问：我们的要求是否合理？现在天气寒冷，我们只有在租住的房子过年了，我们该怎样合理的维权，确保尽快入住？ 谢谢！

你可到建委去咨询一下，如果不影响安全居住，只能找开发商赔偿。如果影响居住安全，则可退房和请求赔偿损失。