只有签购买合同没有别的手续,请问像这种交易只签合同是否有效,如果没有需要些什么手续才算齐全?

我在城效区买了一块宅基地，这次土地出让是乡上出面出售，只有签购买合同没有别的手续。请问像这种交易只签合同是否有效，如果没有需要些什么手续才算齐全。

集体土地使用权的出让，如果是宅基地必须是具有村民资格；农用土地使用权不允许建房，建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。所以你要看是否符合法定手续，否则无效。薛鸿律师解答的很正确。