我退房只能拿按首付每天万分之一的违约金,不退款又不知何时能交房,这样无限期拖下去怎么办？

余律师您好！我于2006年12月买了一套商住两用房，交了房价的一半作为首付，当时房子已封顶，合同标明2007年6月交房。但工地自06年12月一直停工，水电煤至今未通，本来告知08年3月交房，后又推说08年7月，现又推说08年10月交房。现在给我发来催办贷款的通知，我该怎么办？别的房价涨了一半或以倍，我退房只能拿按首付每天万分之一的违约金，不退款又不知何时能交房？这样无限期拖下去怎么办？

只能按照合同办理。选择违约金或者退房。