但对方拒不腾房．现在我想把房子卖给别人,如果朋友告我一房两卖,法院会判我给他什么样的赔偿．多谢了?

律师好！
　　两年半前，朋友先租我的房子，十四个月以后我以１５万元的价格把房子卖给了他，没有租房协议，也没有签买卖合同．只是口头协议，朋友先给了９万元购房款，我给他打了收条，但房租和剩余的６万元购房款拖欠至今，多次讨要未果，因为已经过了口头约定的最后还款期限，我通知他解除买卖合同，并腾出房屋，但对方拒不腾房．现在我想把房子卖给别人，如果朋友告我一房两卖，法院会判我给他什么样的赔偿．多谢了！

房屋买卖签订合同即刻生效，未过户的应履行过户义务。你也可以再卖于他人。但是应赔偿合同相对人的总款项的银行贷款利息和实际损失