（建筑）注册评估师练习(10)：建设工程造价的确定

第十章 建设工程造价的确定

一、单项选择题

（－）大纲内容

1 ．下列内容不属于投资估算的范畴的是（ ）。

A 固定资产投资估算

B ．铺底流动资金估算

C ．基本预备费的费用估算

D ．施工图预算造价

2 ．下列不属于固定资产投资的估算方法中静态投资的估算方法的是（ ）。

A ．资金周转率法

B ．生产能力指数法

C ．指标估算法

D ．建设期贷款利息估算

3 ．有关设计概算的编制和内容的表述不正确的是（ ）。

A ．国家发布的有关法律、法规、规章等为依据

B ．设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算，安装工程概算四级

C ．设计概算依据有关部门发布的人工、设备材料价格、造价指数等来编制的

D ．设计概算的编制依据有关部门的现行概算定额、概算指标、费用定额等和建设项目设计概算编制方法

4 ．设计概算可分为三级，下列不属于的是（ ）。

A ．单位工程概算

B ．单项工程综合概算

C ．建设项目总概算

D ．预备费、贷款利息、投调税等概算

5 ．下列选项中不属于单位工程概算编制方法的是（ ）。

A ．概算定额法

B ．概算指标法

C ．类似工程预算法

D ．预算单位价法

6 ．有关施工图预算的作用主要体现的表述下列不正确的是（ ）。

A ．施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施

B ．施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据

C ．对于实行施工招标工程，施工图预算不是编制标底的依据，但是投标人投标报价的基础

D ．对于不宜实行招标的工程，采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工单位提出的施工图预算的依据

7 ．下列不属于施工图预算的编制依据的是（ ）。

A ．施工图纸及说明书和标准图集

B ．现行预算定额及单价估表，建筑安装工程费用定额

C ．材料、人工、机械台班预算价格及调价规定

D ．综合概算表

8 ．综合单价法是正在推广使用的一种（ ）编制方法。

A ．直接预算

B ．施工图预算

C ．间接预算

D ．安装工程预算

9 ．工业与民用建筑工程中的卫生工程预算属于那一种（ ）。

A ．设备安装工程预算

B ．土建工程预算

C ．建筑工程预算

D ．材料预算

10 ．水、暖、电安装工程施工图预算的编制依据包括的内容中下列不属于的是（ ）。

A ．地区关于安装材料预算价格及调整材料价差的规定

B ．水、暖、电施工图及有关标准图

C ．不包括安装工程预算定额

D ．施工组织设计或施工方案

11 ．给排水安装工程施工图预算的编制中按（ ）不同，给水系统分为生产给水系统，生活给水系统和消防给水系统三类。

A ．用水单位

B ．给水对象

C ．供水单位

D ．用水数量

12 ．采暖工程可分为热水采暖、蒸汽采暖和辐射采暖，则它分类的依据是（ ）。

A ．按散发的热量大小

B ．按能源的稀有程度和散热能大小

C ．按照不同的载热体

D ．按照不同的能辐射的方式

13 ．在整个预算过程中最重要，最繁琐的环节的施工图预算步骤是（ ）。

A ．熟悉施工图纸和定额

B ．统计材料、人工量

C ．计算工程量

D ．搜集编制依据资料

14 ．一般土建工程施工图预算编制程序和方法中下列不属于的是（ ）。

A ．单价法

B ．实物法编制施工图预算

C ．综合单价法编制施工图预算

D ．给排水安装工程施工图预算

15 ．给排水工程施工图预算的编制方法中下列不属于的是（ ）。

A ．确定分项工程项目

B ．按给排水工程量计算规则计算工程量

C ．实物法编制施工图预算

D ．安装工程施工图预算造价计算

16 ．工程结算的有关表述不正确的是（ ）。

A ．工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件

B ．工程结算是竣工决算的基础资料之一

C ．工程结算是建筑安装企业在完成工程任务过程中，由于材料及设备的采购、劳务供应等经济所引起的与建设单位之间的货币收付现象

D ．工程结算的编制是不需依据的

17 ．建筑安装工程的主要结算方式中不包括（ ）。

A ．按月计算

B ．竣工结算

C ．竣工贴算

D ．分段结算

18 ．下列有关工程结算的编制依据的表述不正确的是（ ）。

A ．施工图纸及有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程变更签证

B ．工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量

C ．施工过程中现场实际情况记录和有关费用的签证，还有投标工程的招标文件和标书

D ．不需要施工单位与建设单位签订的合同或协议书以及国家和当地主管部门的有关政策规定

19 ．工程结算和竣工结算的区别的有关表述不正确的是（ ）。

A ．竣工结算是在工程竣工之后的工程价款结算

B ．工程结算是建筑安装施工企业在完成工程任务过程中，由劳务双方进行的货币收付现象

C ．工程结算也就竣工结算

D ．工程结算不同于竣工结算，它在竣工结算之后

20 ．在建筑工程竣工结算中多数以（ ）直接费为基数，考虑变更洽商增减合同额。

A ．工程总预算价

B ．中标价

C ．施工预算价

D ．投标估价

21 ．工程结算的编制方法表述不正确的是（ ）

A ．根据原施工图预算工程量进行复核，防止漏算、重算和错算

B ．由于客观原因发生的材料预算价格的差异，可在工程结算中进行调整

C ．竣工结算工程价款的计算公式为： 竣工结算工程价款 = 预算（概算）或合同款十施工过程中预算或合同价款调整数额十预付及已结算价款

D ．对因设计修改而变更的工程量进行调整

22 ．竣工决算的编制的有关表述不正确的是（ ）。

A ．正确地编制竣工决算，对于总结分析建设过程中的经验教训很有帮助

B ．正确地编制竣工决算有利于提高工程造价管理水平以及积累技术经济资料等方面的作用

C ．竣工决算的编制包括竣工决算报告说明书的内容以及竣工决算报表

D ．竣工决算只是工程结算中的一个重新演算过程，无关重要的

23 ．工程结算和竣工决算的内容有关表述不正确的是（ ）。

A ．按工程承包合同或协议办理预付工程备料款不是工程结算而是竣工决算的内容

B ．按照双方确定的结算方式开列月（或阶段）施工作业计划和工程价款预支单，同时办理工程预支是工程结算内容

C ．对工程总的评价。从工程的进度、质量、安全和造价四方面进行分析说明是决算的内容

D ．各项财务和技术经济指标的分析也是决算内容

24 ．竣工结算一般是在（ ）预算的基础上的。

A ．造价预算

B ．工程总造价预算

C ．安装造价预算

D ．施工图预算

25 ．有关进行工程造价比较分析的有关表述不正确的是（ ）。

A ．在竣工决算报告中，必须对控制工程造价所采取的措施效果以及其动态的变化进行认真的比较分析

B ．批准的概算是考核建设工程造价的依据

C ．在对比的基础上总结先进经验，找出落后的原因，提出改进措施

D ．在报表中所提供的实际数据和相关资料与批准的概算、预算指标无需对比，仅作参考

（二）相关内容

l ．下列选项中不属于静态投资估算的是（ ）。

A ．建筑安装工程

B ．工程建设其他费用

C ．基本预备费的费用估算

D ．工器具购置费和调节税

2 ．生产能力指数法中，根据已建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资方法、计算公式为： 其中 表示的是（ ）。

A ．已建类似项目或装置的投资额

B ．拟建项目或装置的投资额

C ．拟建项目或装置的生产能力

D ．已建类似项目或装置的生产力

3 ．上式公式中生产规模指数 n 的取值范围是在（ ）之间。

A ． B ．

C ． D ．

4 ．有关比例估算法的表述正确的是（ ）。

A ．以拟建项目或装置的设备费的基数

B ．以已建项目或装置的设备费为基数

C ．以拟建项目或装置的生产能力为基数

D ．以已建项目或装置的生产能力的基数

5 ．涨价预备费的估算采用的公式为： 其中 f 所表的是（ ) 。

A ．年平均价格的实际上涨率

B ．年平均价格的预计上涨率

C ．建设期年份数

D ．建设期中第七年的投资计划额

6 ．建设期贷款利息的有关表述，当总贷款是分年均衡发放时的公式应为（ ）。

A ． B ．

C ． D ．

7 ．有关类似工程预算法的表述不正确的是（ ）。

A ．它是利用技术条件来完成的

B ．它是与设计对象相类似的已完成工程或在建工程的工程造价资料来进一步完成的

C ．它适用于拟建工程最后设计

D ．它是编制拟建工程设计概算的方法

8 ．有关类似工程预算法中价差调整的表述不正确的是（ ）。

A ．价差调整有两种通常的方法

B ．一是类似工程造价资料中有具体的人工材料机械台班的用量时

C ．二是类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和其他直接费

D ．不包括现场经费、间接费等

9 ．设备运杂费按有关部门规定的运杂费率计算即公式为（ ）。

A ．设备运杂费 = 设备调整价 运杂费率

B ．设备运杂费 = 直接费用 运杂费率

C ．设备运杂费 = 设备原价 运杂费率

D ．设备运杂费 = 间接费用 运杂费率

10 ．有关设备的设备安装费用表述不正确的（ ）。

A ．该费用设备价值百分比法

B ．该法常用价格波动不大的定型产品和通用设备产品

C ．其计算表达式为：设备安装费 = 设备调整价 运杂费率

D ．其计算表达式为：设备安装费 = 设备原价 安装费率

11 ．综合吨位指标法的运用范围是（ ）。

A ．当提供的设备清单有规格但无设备重量时

B ．当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时

C ．其计算公式为：设备安装费 = 设备吨重 每吨设备运杂费率

D ．该法常用于设备价格波动不大的非标准设备和引进设备的安装工程概算

12 ．有关建设项目总概算的有关表述正确的是（ ）。

A ．它是施工阶段的重要组成部分

B ．它是设计文件的重要组成部分

C ．它是预计花费的部分费用

D ．它还不够确定整个建设项目的筹建等

13 ．室内外给排水管道界限划分的表述正确的是（ ）。

A ．它是没有什么特别的划分规定的

B ．它是以用途的大小来划分的

C ．无尺寸者，按室内外出户第一个排水检查井为界

D ．无尺寸者，按室内外出户第二个排水检查井为界

14 ．下列选项不属于室内排水系统的是（ ）。

A ．水收集器

B ．排水管道

C ．通气管

D ．水池

15 ．采暖安装工程施工图预算编制方法中确定分项工程项目是（ ）。

A ．按照采暖工程概算定额和工程的实际情况划分的

B ．按照采暖工程预算定额来划分的

C ．按照采暖工程的概算定额划分的

D ．按照采暖工程的预算定额和工程的实际情况来划分的

16 ．竣工决算报告说明书的有关表述不正确的是（ ）。

A ．竣工决算报告说明书包括反映竣工工程建设的成果和经验

B ．它是全面考核与分析工程投资与造价的书面总结

C ．它是竣工决算报告的重要组成部分

D ．它只是经验的总结，别无它用

17 ．某新建项目，建设期为 3 年，分析均衡贷款第一年贷款 300 万元，第二年贷款 600 万元，第三年贷款 44 ）万元，年利率为 12 ％，计算建设期贷款利息为（ ）。

A ． 235 ． 22 万元

B ． 235 ． 12 万元

C ． 18 万元

D ． 217 ． 22 万元

18 ．对一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其（ ）分为建筑工程概算和设备安装工程概算两大类。

A ．工程概算

B ．工程作用

C ．工程建设期

D ．工程性质

19 ．下列有关建筑工程施工图预算方法编制的表述不正确的（ ）。

A ．可以利用概算定额编制单位建筑工程设计概算的方法

B ．可以利用预算定额编制单位建筑工程设计概算的方法

C ．上述两者的方法基本相同，但还有差别

D ．上述两者的方法毫无相同之处可言

20 ．关于套用概算指标编制概算的说法中正确的是（ ）。

A ．当拟建工程在结构上与概算指标中某建筑物相符时可用

B ．当拟建工程在结构上与概算指标中预算定额相同时可用

C ．当拟建工程在表面上与概算指标中某建筑物相符时可用

D ．当拟建工程在外表上与概算指标中的预算定额相同时可用

二、多项选择题

（一）大纲内容

1 ．固定资产投资估算方法包括（ ）。

A ．静态投资的估算方法

B ．铺底流动资金的估算

C ．涨价预备费、建设期贷款利息的估算

D ．调节税的估算和材料费

E ．设计概算

2 ．动态投资估算包括（ ）。

A ．静态投资估算

B ．建设期贷款利息

C ．涨价预备费

D ．固定资产投资方向的调节税

E ．建筑安装工程费用

3 ．投资估算的表述正确是（ ）。

A ．它通过编制估算文件对拟建项目所需投资先测算

B ．它通过编制估算文件对已建项目所需投资先测算

C ．其估算内容包括从筹建直到竣工投产所需的全部费用

D ．它包括固产投资估算和铺底流动资金估算两部分

E ．它只包括固定资产投资估算

4 有关设计概算的表述正确的是（ ）。

A ．设计概算是设计文件的重要组成部分

B ．它是在投资造价下放后的控制下进行设计的

C ．初步设计阶段必须编制设计概算

D ．技术设计阶段必须编制设计概算

E ．技术设计阶段必须编制设计修正概算

5 ．施工图预算的编制依据包括（ ）。

A ．施工图纸及说明书和标准图集

B ．现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额

C ．施工组织设计或施工方案

D ．预算手册及有关工具书

E ．国家发布的法律、法规、规章、规程等；还有概算定额、报标等

6 ．给排水、采暖、电气照明安装工程施工图预算的编制有关表述正确的是（ ）。

A ．编制依据中包括安装工程预算定额

B ．费用标准

C ．依据中包括地区关于安装材料预算价格及调整材料价差的规定

D ．不包括施工组织设计和施工方案

E ．没有电施工图及有关标准图

7 ．工程结算的内容和方式正确的有（ ）。

A ．结算方式有：按月计算、阶段结算、竣工结算等

B ．内容中包括工程承包合同或协议办理预付工程备料款

C ．双方确定的结算方式不是内容中的

D ．年终已完成工程、未完工程盘点和年终结算也是内容中的

E ．工程竣工时，编写工程竣工报告，办理工程竣工结算不是内容包括的

8 ．竣工决算的编制包括有（ ）。

A ．竣工决算报告说明书的内容

B ．编制竣工决算报表

C ．进行工程造价比较分析

D ．核定工程量

E ．调整材料价差等

9 ．设计概算的内容包括的有（ ）。

A ．单位工程概算

B ．单项工程概算

C ．建设项目总概算。

D ．进行工程造价比较分析

E ．编制调整材料价差表格等

10 ．静态投资估算方法包括有（ ）。

A ．资金周转率法

B ．生产能力指数法

C ．比例估算法

D ．指标估算法

E ．涨价预备费、建设期贷款利息的估算

（二）相关内容

1 ．有关建设期贷款利息对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款的公式的表述正确的有（公式为： ）（ ）。

A ． P 表示一次性贷款金额

B ． F 表示建设期还款时的本利和

C ． n 表示贷款的资产额等值的次数

D ． i 表示年利率

E ． i 表示日利率

2 、铺底流动资金的有关表述正确的是（ ）。

A ．它是保证生产性建设项目投产后能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额

B ．它不是项目投资中流动资金的部分

C ．它的计算表达式为：铺底流动资金 = 流动资金 30 ％

D ．它是不可少的周转资金

E ．流动资金的估算可采用扩大指标估算法和分项详细估算法进行估算

3 ．设计概算的编制内容指项目筹建至竣工投产所需的动态投资，它包括（ ）。

A ．编制期价格

B ．费率

C ．利率、汇率等

D ．静态投资

E ．从编制期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素引起的投资增加部分

4 ．有关招标单位编制标底的表述正确的有（ ）。

A ．它是适用以设计概算进行招标的工程

B ．它是以设计概算造价为依据的

C ．它是以设计预算定额为依据的

D ．它是以设计概算造价作为评定标底的依据

E ．它是以设计预算定额为评标、定标的依据

5 ．各项财务和技术经济指标的分析包括有（ ）。

A ．概算执行情况分析

B ．新增生产能力的效益分析

C ．基本建设投资包干情况的分析

D ．财务分析

E ．工程建设的经验教训及有待解决的问题

6 ．下列选项中属于增加固定资产价值的其他投资的是（ ）。

A ．建设单位管理费

B ．研究试验费

C ．工地征用及拆迁补偿费

D ．调节税

E ．增值税以及工人施工保险费

7 ．竣工决算报表包括很多方面，下列属于竣工报表的内容的是（ ）。

A ．建设项目竣工工程概况表

B ．交付使用固定资产明细表

C ．建设项目工程造价执行情况分析表

D ．待摊投资明细表

E ．工人保险费细报表

8 ．关于竣工决算的效果表述正确的是（ ）。

A ．它反映建设项目实际造价和投资效果的文件

B ．它是竣工验收报告的重要组成部分

C ．它有助于提高工程造价管理水平以及积累技术。

D ．有利于总结分析建设过程中的经验教训

E ．它只是一个最后的校核过程，无很大意义

9 ．竣工决算的构成有（ ）。

A ．竣工决算报表

B ．竣工决算报告说明书

C ．竣工工程平面示意图

D ．工程造价比较分析

E ．国家工程造价监理文书

10 ．下列有关工程总的评价的相关表述正确的是（ ）。

A ．从工程的进度、质量、安全和造价四方面进行分析说明

B ．进度主要说明开工和竣工时间

C ．质量要根据竣工验收委员会或质量监督部门的验收评定

D ．安全根据劳动工资和施工部门的记录对有无设备和人身事故进行分析说明

E ．造价应对照概算造价，说明节约还是超支，用全额和百分率进行分析说明