全国地价下跌趋势减缓(中)

据国土交通省今年发表的“地价公示”表明，全国土地的平均价格，住宅用地与商业用地已连续14年下跌。但东京等大城市周边的地价下跌趋势已明显减缓。全国的地价下跌势头也正在逐渐减弱。

　　“地价公示”是国土交通省在每年的1月1日调查当日的土地价格并预以公布。今年对全国的31230处进行了调查。据此了解到，全国的平均土地价格，住宅和商业用地分别比去年下跌了4.6%和5.6%.两类用地都已连续14年下跌。但下跌的幅度正在减小，地价下跌的趋势正在减弱。其中，在东京圈内商业用地已连续6年下跌幅度减小，千代田区、港区、等城市中心部的5个区两类用地价格已转涨势。上涨地点也大幅增加。另外，大阪圈和名古屋圈地价上涨和维持不变的地点也正在明显增加。以大城市圈为核心的地价止跌趋势明显。在这次调查中，地价最昂贵的是东京站前的“丸之内楼群”每平米的价格为2200万日元（约合154万元人民币），连续四年荣登日本地价榜首。另一方面，在名古屋圈的商业用地里，名古屋中心部楼群以14.8%的涨幅名列全国涨幅榜首位。由于经济景气转好，名古屋市的地价涨幅已列于第七位。国土交通省说：三大城市的地价止跌趋势明显，即使在其它城市，生活便利的地区地价止跌正在增多，全国的地价下跌趋势也正在全面减弱。