2、这份协议有效吗,能否制约两个妹妹擅自处置两处房产？

  父母健在，有3个女儿，父母原有两处房产，已分别经父母同意过户给两个妹妹。现大女儿（已离异，独身）提出异议，要求将两处房产分别过户回父母名下，理由是为父母养老。
   请问：  
1、能否在不过户的前提下，由父母、3个女儿及2个女婿共同签订一份协议，承诺共同负担父母将来的养老、治病等费用，待父母双方百年之后再均分与两处房产价值相当的余额（父母养老治病用掉之后）？  
2、这份协议有效吗？能否制约两个妹妹擅自处置两处房产？
   谢谢！

1、赡养父母是子女（儿子与女儿）法定义务。
2、房子已经过户的话，其所有权已经不是父母的了，父母已经将房屋赠与给子女(其中的两个妹妹），一般不能撤销，除非其对父母不履行扶养义务。
3、所以，你的这份协议中关于两处房屋的约定，如果其两个妹妹不同意的话，系无权处分他人财物，为无效行为。