我无法得到使用权,去向对方要钱,要求中止合同,对方拒绝,请问我向法院起诉,能要回我的购地款吗？

我于07年12月16日买了一处宅基地，立有协议，大意是对方将土地使用权和所有权以47000元的价格转让给我，过户费由我方出。钱已经付给对方，对方把土地证给了我。12月18日我去土地局过户时被告知该宅基已被县里规划成路，不能建房，等待修路。我无法得到使用权，去向对方要钱，要求中止合同，对方拒绝，请问我向法院起诉，能要回我的购地款吗？

1、根据法律规定，土地所有权不能买卖，农村的宅基地使用权转让有严格限制，非农业户口人员不得取得宅基地也不得买卖农村房屋。
2、根据你的陈述，你们双方所签订的协议应属无效。
3、你可以向法院起诉，请求认定该协议无效，要求对方返还购房款。