婚前个人按揭买房离婚时该归谁?

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婚前个人按揭买房离婚时该归谁?

婚前按揭买房离婚后不能分配。具体如下:

1、在婚前由一方出资或者和父母联合资金购买房产,那么在婚前就已经取得完全的产权,在房屋所有权证上房屋的所有权人一栏会登记一方名字。如果夫妻双方对于婚前和婚后财产有从新进行约定那从其约定。

2、另外,当事人在结婚前,父母为双方出资购买房的,该出资认定为对子女的赠予。

3、一方婚前购买房产为按揭方式,在房屋所有权证上房屋所有人已经记载了当事人名字,而作为婚前财产离婚怎么分?首先夫妻双方自己对于婚前和婚后财产有所约定那么从其约定,如果夫妻双方并没有约定,那么这还是属于个人财产。

4、婚前一方以个人财产进行首款并有在银行按揭贷款,婚后通过夫妻共同财产还款。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零八十五条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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