这样的话开发商不把绿地给不回来,我能要求他退一部分钱给我吗？

我是今年五月份购买的一套商住楼，可到交房的时候我发现客厅的两根主梁和一根横梁没有搭在一起而是搓开的。可是买的时候开发商没告诉我啊，我可以要求退房吗？还有就是原先是绿地的，可现在开发商把原有的绿地缩小三分之一，这样的话开发商不把绿地给不回来。我能要求他退一部分钱给我吗？

可以违约为由起诉，要求开发商支付违约金，并赔偿损失