只涉及到退首付款,所以本人只愿意付首付款的3%违约金,请问我的要求合法吗,开发商的要求合法吗?

只涉及到退首付款,所以本人只愿意付首付款的3%违约金,请问我的要求合法吗,开发商的要求合法吗?,第1张

我于11月在成都一开发商处按揭露购房一套,已付首付,在按揭期间由于本人不符合按揭条件银行不予贷款,本人无法一次性购房要求开发商退首付款,开发商限期要求按总款的3%付违约金,本人认为不合理,因为贷款是停止了的,没有放贷,只涉及到退首付款所以本人只愿意付首付款的3%违约金
请问我的要求合法吗?开发商的要求合法吗?请给予咨询,非常感激!

位律师回复

要看合同的具体约定.是在什么情况下才支付违约金?

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