过户费用包括所有税金吗,过户费用等同与税金吗？

   我家买了一套二手房，现在在过户时卖方拒绝支付他应缴纳的个人所得税和营业税，当时签定协议时注明了″过户费用″由买方负责，但并未谈及并涉及税金问题，卖方说过户费用就包括一切税金，但我方的理解是税金是税金，费用是费用，双方应该负责各自需要承担的税金。
   现向各位律师咨询一下，过户费用包括所有税金吗？过户费用等同与税金吗？

向房产交易中收心询问.