我的转让费、装修费,是不是都可以让他进行赔偿,除此之外,还有哪些方面?

2007年9月我与房东签了两年合同，现在房东说要办烟草证，要违约提前解除合同。我想问一下，除了当时合约里写的违约按年租金的35%赔偿以外，我的转让费、装修费，是不是都可以让他进行赔偿。除此之外，还有哪些方面，我可以有权让他赔偿。谢谢你的解答！

按照约定的额度赔偿，但如果实际损失超过违约金的数额，可以要求补足实际损失，但需要举证实际损失。若有需要，请联系我，我愿意为你们提供咨询意见或其他法律帮助，13564317472若需面谈，我所地址在斜土路788号飞纶商务中心301室