经过几次协商都没有结果,开发商以设计院设计失误为由给以解释,但不承担责任,我该怎么办呢?

今年签订了一套面积为122.6平方米的房子，但是过了几天测绘中心测量的面积为132.14平方米。现在开发商要求按照合同约定进行补交房款，但误差已经超过3%的误差要求。经过几次协商都没有结果。开发商以设计院设计失误为由给以解释，但不承担责任，我该怎么办呢

以合同对方没按约定履行进行抗辩。