又与他签了一份赠与此房产给他的合同,听律师说两份合同有冲突,赠与合同有最终法律效力?

我与甲方签了卖房子的合同，因别的关系，又与他签了一份赠与此房产给他的合同，听律师说两份合同有冲突，赠与合同有最终法律效力，请问，如果我是先签赠与合同，后签卖房子的合同，那哪个合同具有最终法律效力

若你方在办理过户登记前行使撤销权,那么赠与合同不发生效力,以买卖合同为准,若已经发生的过户登记,视为交付,则赠与具有最终效力.