谢谢 ”,律师回答是“应区分的”,实在是不好意思,我不太懂应该区分什么?

我提问“女方在独自交完首付款并签定了正式购房合同的十几天后与男方登记结婚，房产证则是婚后一年内办理的，婚后共同承担按揭部分，请问这处房产是婚前财产还是夫妻共有财产，谢谢 ”。律师回答是“应区分的”，实在是不好意思，我不太懂应该区分什么，可否说的详细些

　根据你提供的材料，我认为房屋属于一方财产。婚后共同还貨的部份属于按份共有财产。