我已经进不去了,律师,你说想这种情况,法院能强制执行吗,就是银行起诉后,银行主张能强制拍卖吗?

我已经进不去了,律师,你说想这种情况,法院能强制执行吗,就是银行起诉后,银行主张能强制拍卖吗?,第1张

    我和前夫离婚一年多,当时离婚协议里写明,他要偿还婚前及婚后向我借的30万元,另外共同购置的房产我有一半产权,原协定他第一年还我10万,第二年再还20万,到时候产权在处置,或一方购进,偿还另一方一半的房差,或卖掉房子,一人得一半。
    但一年后他分文未偿还我,于是又另定补充协议,自07年5月18起,三个月后他一次性给我38万,房子产权归他,结果3个月时间已经到了,他还是不还,最后又给了他15天期限,都有定下协议,结果还是不还,我只好起诉,但他近来3个月一直不接任何电话,法院的传票也无法确认送达。
    我想请教的是,就是公告送达后,判下来他要偿还,但这是他唯一的住房,能强制拍卖吗?
    还有,这房子原来已经抵押给银行了,他已经6个月没有还银行的贷款了,银行也准备在近期起诉他,这房子在台江宝龙广场附近,面积140平方,就他一人在住。他也把门锁换过,我已经进不去了律师你说想这种情况,法院能强制执行吗?就是银行起诉后,银行主张能强制拍卖吗?谢谢!

位律师回复

第三,你要咨询的主要问题是设定抵押的房屋是否可以执行拍卖,我可以明确告诉你-----可以执行拍卖.法律根据是:《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》2005年11月14日的规定第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条 上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。法律规定是明确的。

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