如果我们劝说无效,对方下决心不办过户手续,房产证现在又在他手里,我们还是想办理手续,该如何做？

    最近我们出售一处住房给对方（房产证时间超过10年），对方交付了房款，也签订了购房协议，我们把房产证给了对方。现在的问题是，为了避免以后的麻烦，我们希望对方办理过户手续，但是对方因为税费的问题不想办理过户。
    像这样的情况，房产证现在在对方手里，有两个问题咨询：
    1，如果不办理房产证变更手续，对于双方有何隐患，尤其是我们卖方？
    2，如果我们劝说无效，对方下决心不办过户手续，房产证现在又在他手里，我们还是想办理手续，该如何做？谢谢

如果不办理房产证，房屋的所有权是你的，不存在其他忧患，只是后面因房屋产生的物管费等应由你方缴纳。如果对方不办理房产证，你们可以要求解除合同。