我写了个协议书你看这样行吗？

我写了个协议书你看这样行吗？
                       房屋买卖协议书
甲方（卖方）：学校
乙方（买方）：我自己
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、 甲方自愿将坐落于   中学的房产出售给乙方，出售房屋状况如下：
幢号 房号 结构 总层次 所在层 产权面积 用途
4号 3 1 65

二、 乙方愿购买上述房屋，双方商定房屋成交总价为       元，具体付款方式为：
三、 甲方应当在乙方房款付清后将房产交付给乙方。房屋移交时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、 甲方应保证上述房产的权属清楚，若发生与甲方该房产有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负担，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
五、 乙方房款付清后房屋所有权归乙方所有。
六、 办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。
七、 本协议未尽事项，可有甲乙双方约定后签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、 本协议一式两份，甲方

协议有效，最主要的是能够依法过户。