2、或者可不可以在村委分房之前将我父亲套一房集体房产的名字改为我的（因为父亲的两间房评估的价格达不?

   我的问题有点复杂，我的家庭情况是这样的我父亲有三个儿子，我排行老二，老大和老三由于疾病相继去逝，现家庭有老大的媳妇和一个儿子，老三的媳妇和2个女儿。
   在我父亲给我们分家的时候有两套房，曾立过分家单：一套房子归老大和老二，另一套房子（共四间)两间归老三，另外两间等老人百年后老大和老二各一间，目前村改造同意给老人的两间房子换个套一房（有证明文件但房子还未分到手）。
   目前只有我抚养我父亲，其他人都没有进抚养义务，对老人不管不问，所以父亲同意将房产给我，
1、我需要按什么程序得到父亲承诺的这份遗产？
2、或者可不可以在村委分房之前将我父亲套一房集体房产的名字改为我的（因为父亲的两间房评估的价格达不到套一房的价格需要我再填一部分才能拿房）？
   请律师给予解答，因为是农村人法律这方面不是很等，希望律师能给一个办法，如果对我的描述不理解的话可以通过电子邮件联系，谢谢。

让你父亲直接立下书面遗嘱就可以了，也可以把房产证办到你的名下