离婚时,如何分财产啊,女方不占优势么,分房产是按现值计算分半,还是按购买时的价格分半啊？

2004年，12月领取结婚证，
2005年，11月举行婚礼，
2005年，从女方单位购买的经济适用房， 
购买价为15万，现在市场价格约35万，
但是5年内不能上市交易，
若交易可能要交20%的税，
房产证是2006年11月发的，尚未办理土地证，
这种情况下，离婚时，如何分财产啊？
女方不占优势么？
分房产是按现值计算分半？还是按购买时的价格分半啊？ 

按照市场价格计算。可以要求你在房屋中得的权益。房子归你问题不大。请联系律师。