通知有关部门暂定办理有产权转让等有关过户手续,是否合理,问题2,县国资局文件是否有时效性？

98年我与他人合作通过镇政府牵头向某房开公司购得一处房产。该房产系镇政府旧城改造时一次性退赔补偿费，搬迁费及安置补助费后主动放弃安置。房开公司拆迁后，在原址建房，后经镇政府鉴证作价售于我方。
问题1.2000年2月本县国资局发文认为该房产转让属违规行为，所签协议无效，通知有关部门暂定办理有产权转让等有关过户手续。是否合理？
问题2。县国资局文件是否有时效性？
问题3。十年无法办理产权手续，现欲办理如何是好。

问题比较复杂，网上很难说清，建议您向当地律师详细阐述并求得帮助。