3．如上述两项均协商无果（对方两位老人现在变得非常不讲道理）,诉诸法律或其他途径的话该如何解决？

情况说明：
我于今年今年7月购买一处二手房，当时由于对方言之凿凿说赠送除家具外的所有物件，且对话和睦，在房屋买卖合同上只写明赠送“固定装修和固定设施”
本月验房时，发现卖方将屋内所有物件均拆除，空无一物（包括浴室内水槽，马桶等；厨房内水槽，灶台，脱排油烟机，热水器等；房内的空调其他各处的一些固定橱柜等）
问题描述：
1．固定装修和固定设施除马桶，水槽，厨房台面等必要物件，是否包括热水器，脱排和空调？
2．如要求其恢复上述物件无果，能否要求将暂存于中介处的1万押金全部或部分收回？
3．如上述两项均协商无果（对方两位老人现在变得非常不讲道理），诉诸法律或其他途径的话该如何解决？

1\固定设施应不包括热水器，脱排和空调等电器.2恢复上述物件无果,可要求将暂存于中介处的1万押金全部或部分收回3\协商无果（对方两位老人现在变得非常不讲道理），诉诸法律,委头律师处理