将她亲戚的钱退还给他,如果过户的话是不是直接起诉？

由于各种原因，我朋友的母亲想将房子全部过户到她门下，但在之前双方又签定了分房协议？是否可以将房子全部过户到我朋友母亲的门下后，将她亲戚的钱退还给他？
  如果过户的话是不是直接起诉？

协议约定的产权份额清楚的就按照协议约定处理，你要取得全部产权就应向对方支付相应对价诉讼是个途径，法院判决书也是产权凭证！